شراء عقار — بذكاء.

لمشتري الشقة الأولى يلزم رأس مال ذاتي لا يقل عن 25% من سعر الشقة (تمويل بنكي حتى 75%). للشقة الثانية فما فوق المطلوب 50%. تُضاف إلى ذلك تكاليف مرافقة: ضريبة الشراء وأتعاب المحاماة والوساطة والنقل.

من الفحوصات الأساسية: تسجيل الحقوق في الطابو أو سلطة أراضي إسرائيل، خلو العقار من الرهون والحجوزات، مخالفات البناء مقارنة بالترخيص، الخطط التنظيمية المستقبلية في المنطقة، والحالة الفيزيائية والهندسية للمبنى. المرافقة المهنية توفّر أخطاء بمئات آلاف الشواقل.

الوسيط المحترف يتيح لكم عقارات قبل نشرها (Off-Market)، ويستبعد العقارات الإشكالية، ويدير المفاوضات نيابة عنكم ويرافقكم حتى استلام المفتاح. في إنتل إيجنت تُدعَم الخدمة بتحليل البيانات والاستخبارات التجارية لشبكة BDO.

العملية الكاملة: تحديد الميزانية والموافقة المبدئية على القرض العقاري، البحث عن العقارات والجولات، الفحوصات القانونية والتنظيمية، التفاوض على السعر والشروط، توقيع العقد لدى محامٍ، تسجيل ملاحظة تحذيرية، القرض العقاري، الدفعات واستلام الحيازة.